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“掘金”BBC模式,龍頭裝企有良方——東易日盛攜手房產權威機構開展“BBC精裝后產業交流研討會”!

發布時間:2019-08-22 11:18:02

8月15日,由房地產權威機構、房地產商服務部門以及行業媒體與最專業的裝修企業東易日盛共同開展“BBC精裝后產業分享與合作” 閉門交流研討會,深入探討“全裝修如何滿足消費者的個性化、品質化需求”、“BBC模式如何幫助房地產開發商打破產業僵局”,以尋求房地產與裝修企業的契合點,齊力共贏。



本次閉門研討會邀請到了中國房地產業協會副會長張力威、中國優采執行總經理唐茜、清華大學建筑設計院建筑產業化分院副院長宋兵、和昌地產工程采購總經理於桂軍、新浪地產設計主編羅大全等不同部門的權威嘉賓,以當下面臨的困擾、對房地產前瞻力的思考,以及行業發展的階段規劃等問題,與東易日盛集團董事長陳輝進行了精彩的研討。在裝修行業有著22年經驗的東易日盛,對于BBC模式也從裝修業務層面進行的深度剖析,看家裝龍頭如何占據行業制高點,龍頭裝企把脈全裝修。


東易日盛應對BBC有良方

自2016年全裝修政策在各地密集、快速實施后,精裝房取代毛坯房已是大勢所趨,中國房地產業迎來了“全裝修成品房”大時代。住建部印發《建筑業發展“十三五”規劃》中提出:“到2020年,城鎮新建民用建筑全部達到節能標準要求。城鎮綠色建筑占新建建筑比重達到50%,新開工全裝修成品住宅面積達到30%,綠色建材應用比例達到40%。裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到15%。”這意味著,政策影響下精裝房市場將迎來一片藍海,但對于房地產行業來說,室內裝修一直是空白區,精裝房出現了十幾年,也一直沒有找到好的突破點,本次與東易日盛這家裝修行業最專業的企業來共同交流研討,也在陳輝董事長的觀點中,找到了良方。


科技化的運用是實現全裝修的保障

很多房地產企業沒有自己的精裝修管理團隊,加上在裝修方面的技術空白,使得精裝房20多年來發展都非常緩慢,而對于東易日盛來說,20多年的裝修經驗積累正是可以彌補房地產企業的這部分空白,通過科技化系統的加持,東易日盛能夠很好的對接房地產企業龐大的數據量,同時,保障流程的順暢、流轉的高效、數據的準確度,實現合作共贏,共同發展。



消費者的裝修需求,萬變不離其宗

無論是先買房后裝修,還是買好房子就帶了裝修,對于消費者來講,要先滿足最根本的兩個需求是按時交付和精準的預算。東易日盛憑借多年的數字化轉型、信息化系統建設的道路完美的滿足了這兩大需求,利用DIM+系統,全面解決家裝行業量房不準、設計圖畫不全、材料算不全、報價漏洞多等實際問題。通過參數化的信息模型自動計算工程量,另一方面,信息化系統內置標準定額,連貼多少片瓷磚,用多少卷壁紙,貼多少塊地板,都能精準到片和卷,通過專業造價人員審核入庫,這樣能夠保證造價的精準度。當你在DIM+系統選擇好所有主材、木作、硬裝工程,并根據設計方案選擇完產品,一份100%的報價清單就出現了。有了完整的材料清單和準確的報價,工程交付才有保障。滿足了這兩個消費者的基本需求,才能夠去吃更大的蛋糕。


真正的定制精裝:前端選擇有規范的個性化,后端實施的標準化

“個性化的東西,最好是別人沒有,只有他有。”這可能是現代的消費者對個性化的真實解讀,但裝修真的是越個性越好嗎?我們可以按照必要程度來將裝修個性化進行梳理,一個是“必要個性化”的范疇,如裝修的風格、色調、主材搭配等;另一個是“非必要個性化”的范疇,是家裝公司的服務,是標準的流程制度、供應鏈系統和科技技術等。今年,東易日盛也在逐步落地“開放式套餐”的模式,把過去整個行業鏈條非常長、涉及的sku非常大的個性化家裝體系,做成部分標準化、部分個性化的開放式體系,剔除不需要個性化的部分,同時,擴大個性化部分的可選擇性,在標準化產品達到一定的量之后,通過規模化采購幫用戶降低裝修成本,未來,為消費者和企業帶來雙贏價值,實現真正的定制精裝。



“全裝修”對住宅工業化以及綠色住宅的普及有著重要的意義,更是房企與裝修公司深度合作的美好契機,東易日盛與優采平臺達成了深度的戰略合作,強強聯手,為建筑、裝飾行業打造了典范,占據行業制高點,未來,雙方將發揮各自最大的優勢,為人民的美好生活共同努力,齊力共贏!


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